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ゾーニングとはゾーニング - Wikipedia
withコロナの時代に、ニュースなどでよく使われるようになった言葉がたくさんあります。 新しく作られた標語「3密（密閉・密集・密接）」や、今まであまり耳にすることがなかった「クラスター」「パンデミック」「ソーシャルディスタンス」「実効再生産数」などなど……。. 基本的には「区分する」という意味で使われています。 日本独自で使われている外来語で、由来となっている英語「zoning」は「地区制」という意味。 主に土地を用途別に区画するときに使われ、日本の「ゾーニング」よりも限定的な意味になります。.
住宅地・公共施設・商業施設など、各地域を用途別に区画して開発計画を行うこと。 住宅建築で、個室・リビング・キッチンなど、使用目的ごとに動線を考慮して配置すること. お酒やたばこなど、20歳未満への販売を禁止すること。 映画やゲーム、ネットサービスなど、コンテンツ・情報に含まれる内容によって適切な年齢を区分けすること。映画等の視聴年齢指定など、細かく分かれている場合が多い。フィルタリングと呼ばれることもある。. ゾーニングとは また、一般病棟において新型コロナウイルス感染症患者が集団発生（クラスター化）した場合も、その病棟内でゾーニングを行わなければいけません。.
ここまで紹介してきた感染症対策のゾーニングは、感染症と最前線で触れなければならない病院で行われているものです。 しかし、『汚染区域』『清潔区域』の分け方、感染リスクを低くするための動線の考え方、 ゾーニングととは 新型コロナウイルスだけでなく、インフルエンザやノロウイルスなど、家庭内で療養が必要となる感染症対策の際にも、ゾーニングを意識して感染リスクを抑えましょう。.
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基本的には「区分する」という意味で使われています。 日本独自で使われている外来語で、由来となっている英語「zoning」は「地区制」という意味。 主に土地を用途別に区画するときに使われ、日本の「ゾーニング」よりも限定的な意味になります。. 住宅地・公共施設・商業施設など、各地域を用途別に区画して開発計画を行うこと。 住宅建築で、個室・リビング・キッチンなど、使用目的ごとに動線を考慮して配置すること. お酒やたばこなど、20歳未満への販売を禁止すること。 映画やゲーム、ネットサービスなど、コンテンツ・情報に含まれる内容によって適切な年齢を区分けすること。映画等の視聴年齢指定など、細かく分かれている場合が多い。フィルタリングと呼ばれることもある。.
Regional zoning was the next step in increased geographical size of areas under zoning laws. Zoning codes have evolved over the years as urban planning theory has changed, legal constraints have fluctuated, and political priorities have shifted. The various approaches to zoning can be divided into four broad categories: Euclidean, Performance, Incentive, and form-based. Named for the type of zoning code adopted in the town of Euclid, Ohio , and approved in a landmark decision of the U.
Supreme Court, Village of Euclid v. Advantages include relative effectiveness, ease of implementation, long-established legal precedent, and familiarity. However, Euclidean zoning has received criticism for its lack of flexibility and institutionalization of now-outdated planning theory.
Also known as "effects-based planning", performance zoning uses performance-based or goal-oriented criteria to establish review parameters for proposed development projects. Performance zoning is intended to provide flexibility, rationality, transparency and accountability, avoiding the arbitrariness of the Euclidean approach and better accommodating market principles and private property rights with environmental protection.
Difficulties included a requirement for a high level of discretionary activity on the part of the supervising authority. Performance zoning has not been widely adopted in the USA. First implemented in Chicago and New York City, incentive zoning is intended to provide a reward-based system to encourage development that meets established urban development goals. Incentive zoning allows a high degree of flexibility, but can be complex to administer. Form-based codes offer considerably more governmental latitude in building uses and form than do Euclidean codes.
Form-based zoning regulates not the type of land use, but the form that land use may take. For instance, form-based zoning in a dense area may insist on low setbacks, high density, and pedestrian accessibility. FBCs are designed to directly respond to the physical structure of a community in order to create more walkable and adaptable environments. In Canada, land-use control is a provincial responsibility deriving from the constitutional authority over property and civil rights.
This authority had been granted to the provinces under the British North America Acts of and was carried forward in the Constitution Act, The provinces empowered the municipalities and regions to control the use of land within their boundaries.
There are provisions for control of land use in unorganized areas of the provinces. Provincial tribunals are the ultimate authority for appeals and reviews. The United Kingdom does not use zoning as a technique for controlling land use.
British land use control began its modern phase after the Town and Country Planning Act of Rather than dividing municipal maps into land use zones, English planning law places all development under the control of local and regional governments, effectively abolishing the ability to develop land by-right. However, existing development allows land use by-right as long as the use does not constitute a change in the type of land use. A property owner must apply to change land use type of any existing building, and such changes must be consistent with the local and regional land use plans.
Development control or planning control is the element of the United Kingdom's system of town and country planning through which local government regulates land use and new building. It relies on a discretionary "plan-led system" whereby development plans are formed and the public consulted. Subsequent development requires planning permission , which will be granted or refused with reference to the development plan as a material consideration.
The plan does not provide specific guidance on what type of buildings will be allowed in a given location, rather it provides general principals for development and goals for the management of urban change. Because planning committees made up of directly elected local councillors or in some cases planning officers themselves via delegated decisions have discretion on each application for development or change of use made, the system is considered a 'discretionary' one.
There are Local Planning Authorities LPAs in the United Kingdom. Generally they are the local borough or district council or a unitary authority. Development involving mining , minerals or waste disposal matters is dealt with by county councils in non-metropolitan areas.
Within national parks , it is the national park authority that determines planning applications. In England, land uses are broadly categorized into 4 Use Order Classes.
Class A covers shops and other retail premises such as banks and restaurants, Class B includes workshops, factories and warehouses, Class C are residential uses and Class D are non-residential institutions, assembly and recreational uses.
Each class includes subclasses that define uses in greater specificity. The legal framework for land use zoning in Australia is established by States and Territories , hence each State or Territory has different zoning rules. Land use zones are generally defined at local government level , and most often called Planning Schemes. In reality, however in all cases the state governments have an absolute ability to overrule the local decision-making.
There are administrative appeal processes such as VCAT to challenge decisions. Statutory planning otherwise known as town planning, development control or development management, refers to the part of the planning process that is concerned with the regulation and management of changes to land use and development.
New Zealand's planning system is grounded in effects-based Performance Zoning under the Resource Management Act. The framework for governing land uses in Singapore is administered by the Urban Redevelopment Authority URA through the Master Plan. The plans show the land use zoning allowed across Singapore, while the Written Statement provides a written explanation of the zones available and their allowed uses.
地区は12の使用ゾーンに分類され [36] 各ゾーンは建物の形状と使用許可を決定する。建物の形状は、許容される床面積比と高さのゾーン制限によって制御される（絶対的な条件、隣接する建物や道路との関係で） [37] 。これらの制御は、建物間および道路上で十分な光と換気を可能にすることを目的としており [38] ゾーン は使い捨てのゾーニングの代わりに、許可される「最も激しい」使用で定義。高度利用は許可されるが、利用度の低いゾーンでは低層利用のみの許可 [39] 。. The zoning system in the Philippines is explained in the Zoning Ordinance laid out by the Housing and Land Use Regulatory Board HLURB , and the cities and municipalities are responsible for regulating land use through ordinances created by each local government unit.
The Philippine zoning system is divided into 11 types based on density and usage, and emphasizes the most suitable use and orderliness of the community. Definition of each density may differ between the ordinances of the local government units concerned, so one municipality may define a light density residential zone to allow 4-storey buildings, while another may only permit 2-storey buildings. In France, the Code of Urbanism Code de L'Urbanisme , a national law, guides regional and local planning and outlines procedures for obtaining building permits.
The key differences between zones are based on the density of each use on a site. However, the proportion of non-residential uses in the residential zone would be less than in the mixed use zone. コンテンツにスキップ 案内. メインページ コミュニティ・ポータル 最近の出来事 新しいページ 最近の更新 おまかせ表示 練習用ページ アップロード ウィキメディア・コモンズ. ヘルプ 井戸端 お知らせ バグの報告 寄付 ウィキペディアに関するお問い合わせ. リンク元 関連ページの更新状況 ファイルをアップロード 特別ページ この版への固定リンク ページ情報 このページを引用 ウィキデータ項目. ブックの新規作成 PDF 形式でダウンロード 印刷用バージョン. このWikipediaでは言語間リンクがページの先頭にある記事タイトルの向かい側に設置されています。 ページの先頭をご覧ください 。.
ページ ノート. 閲覧 編集 履歴表示. その他 閲覧 編集 履歴表示. この項目「 ゾーニング 都市計画 」は途中まで翻訳されたものです。（原文： 英語版 "Zoning" , 18 April UTC ） 翻訳作業に協力して下さる方を求めています。 ノートページ や 履歴 、 翻訳のガイドライン も参照してください。 要約欄への翻訳情報の記入 をお忘れなく。 （ 年5月 ）. この節の 加筆 が望まれています。. 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 第二種住居地域 準住居地域 田園住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域. 特別用途地区 高度地区 高度利用地区 高層住居誘導地区 特例容積率適用地区 特定街区 都市再生特別地区 都市再生緊急整備地域 防火地域 、 準防火地域 災害危険区域 景観地区 （ 美観地区 ） 風致地区 特定用途制限地域 駐車場整備地区 臨港地区 緑地保全地域 生産緑地地区 田園住居地域 伝統的建造物群保存地区 重要伝統的建造物群保存地区 歴史文化保存活用区域 構造改革特別区域 （ 一覧 ）.
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